Сумма и ставка
До 6 млн ₽ по ставке до 3% годовых, срок - до 25 лет. Самая низкая ставка среди всех льготных ипотечных программ.
До 3% годовых - но не для всех подряд
Сельская ипотека: условия 2026 - кто может взять
Ставка ниже, чем у любой другой ипотечной программы, но право на неё даёт не место покупки, а место работы. Разбираем, кому реально подходит программа и что будет, если условия нарушить.
Условия программы
До 6 млн ₽ под 3% на 25 лет
На что можно потратить
Готовый или строящийся дом, квартира в сельской местности, строительство своими силами или с подрядчиком - землю можно включить в сумму кредита.
Главное условие
Работа в АПК или социальной сфере на селе - трудовой договор минимум на 5 лет с момента получения кредита. Кроме участников СВО.
Разбор по шагам
Три шага - подходишь ли ты, какие условия, что дальше
Шаг 1 - проверь, подходит ли твоя работа
Нужно фактически работать в АПК (сельском хозяйстве) или в социальной сфере на сельской территории - учителем, врачом, соцработником. Трудовой договор - минимум 5 лет с момента получения кредита (кроме участников СВО). С 2026 года учитывается фактическое место работы, а не юридический адрес работодателя - это расширило круг заёмщиков.
Шаг 2 - проверь условия кредита
Сумма - до 6 млн ₽, ставка - до 3% годовых, срок - до 25 лет. Деньги можно направить на покупку готового или строящегося дома, квартиры в сельской местности, стройку своими силами или с подрядчиком - землю тоже можно включить в сумму кредита.
Шаг 3 - учти обязательства после получения
Занятость нужно подтверждать каждые 6 месяцев. Постоянная регистрация в доме - в течение 180 дней после покупки, и оставаться прописанным там нужно ещё 5 лет. Нарушишь условия - банк вправе поднять ставку до рыночной задним числом.
Условия могут отличаться в зависимости от банка и региональных лимитов - точные цифры стоит уточнять в конкретном банке перед подачей заявки.
А если у тебя уже есть ипотека по обычной ставке
Сельская ипотека не про рефинансирование текущего кредита - это программа именно на новую покупку. Если действующая ипотека или кредит уже давят на бюджет и не дают накопить на первый взнос по любой программе - разберись сначала с этим. Похожие условия по работе и месту жительства действуют и у других семейных программ - ипотека для многодетных.
Следующий шаг
Разберём, что давит на бюджет прямо сейчас
Бесплатная диагностика - заполняешь форму сам, без обязательств. Или 890 ₽ - разговор с Алексеем лично.
Хочешь сначала прочитать все условия - страница диагностики.