Возраст
От 18 до 50 лет включительно на момент оформления - срок кредита до 30 лет ограничен этой верхней планкой.
Требования ужесточили в 2026 году
Ипотека для ИТ-специалистов 2026: условия
Раньше молодым специалистам доход можно было не подтверждать - теперь зарплатный порог действует для всех. Разбираем, кто реально проходит и что будет со ставкой при смене работы.
Требования 2026 года
Три условия сразу - возраст, зарплата, компания
Зарплата
До вычета НДФЛ за 3 месяца - от 150 тыс. ₽ (миллионники, Московская и Ленинградская области) или от 90 тыс. ₽ (остальные города). С 2026 года - без исключений по возрасту.
Компания
Аккредитация Минцифры и реальное получение налоговых льгот по ней, стаж в компании - от 3 месяцев.
Разбор по шагам
Три шага - возраст и доход, компания, риски при смене работы
Шаг 1 - проверь возраст и зарплату
Возраст - от 18 до 50 лет включительно. Зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца - от 150 тыс. ₽ для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, от 90 тыс. ₽ для остальных населённых пунктов. С 2026 года это требование действует для всех без исключения - раньше специалисты до 35 лет могли не подтверждать доход.
Шаг 2 - проверь аккредитацию своей компании
Работодатель должен быть в списке аккредитованных Минцифры ИТ-компаний и реально получать налоговые льготы по этой аккредитации - формального попадания в реестр недостаточно. Стаж в компании - минимум 3 месяца.
Шаг 3 - знай, что будет при увольнении
Первоначальный взнос - от 20% стоимости жилья, срок - до 30 лет с учётом возрастного ограничения. Если уволился или компанию лишили аккредитации - есть 6 месяцев на поиск новой аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка на это время сохраняется.
А если ставка уже не льготная - сменил работу или условия изменились
Полгода на поиск новой аккредитованной компании проходят быстро, а платёж по рыночной ставке после этого срока может вырасти в разы. Если это уже произошло и платить по ипотеке стало тяжело - разберём, что делать дальше. Похожая логика возрастного ограничения действует и в программе для молодой семьи.
Следующий шаг
Разберём, что давит на бюджет прямо сейчас
Бесплатная диагностика - заполняешь форму сам, без обязательств. Или 890 ₽ - разговор с Алексеем лично.
Хочешь сначала прочитать все условия - страница диагностики.