До 6 месяцев отсрочки - один раз за весь срок ипотеки
Это отдельный закон от обычных кредитных каникул - специально про ипотеку, с другими основаниями и другим правилом «сколько раз можно». Три шага ниже - что нужно, чтобы получить отсрочку, и честно о том, что происходит с процентами дальше.
Три шага
Жильё должно быть единственным (доля в другом жилье допустима, если не превышает региональную норму), сумма кредита - не больше 15 млн ₽, и должна быть трудная жизненная ситуация: потеря работы, падение дохода на 30% и более, инвалидность I-II группы, больничный от 2 месяцев, рост числа иждивенцев.
Понадобятся паспорт, выписка из ЕГРН на квартиру и документ, подтверждающий саму трудную ситуацию (справка о сокращении, больничный, справка об инвалидности). В заявлении укажи причину, дату начала каникул, срок и желаемый формат - полная отсрочка или платёж частями. Подать можно лично, через приложение или на сайте банка.
Максимальный срок - 6 месяцев, и предоставляются такие каникулы только один раз за весь срок ипотечного кредита - в отличие от обычных кредитных каникул по 353-ФЗ, где право можно использовать по каждому кредиту отдельно. Если условия закона выполнены, банк обязан предоставить отсрочку - это не право банка отказать по своему усмотрению.
Каникулы откладывают платёж, но не отменяют начисление процентов - они продолжают идти в фоне и добавляются к телу долга. Это законный и рабочий инструмент, когда нужна передышка на конкретный срок (потеря работы, болезнь), но если тяжело не временно, а платёж систематически съедает доход - каникулы решают проблему на 6 месяцев, а не насовсем.
Пример (реальный кейс, не про ипотеку - иллюстрация механики): Михаил, 24 года, маркетолог. Долг 1 404 000 ₽ (кредитные карты и МФО), платил 97 008 ₽/мес. После структурирования - 6 000 ₽/мес, платёж снижен в 16 раз, проценты обнулены.
Честная рамка: результат - не у всех 0% по кредитам. Ориентир: ~7 из 10 клиентов перестают платить проценты. Диагностика показывает, к какому результату реально придём в твоём случае.
Если платёж по ипотеке систематически тяжёлый, а не на 6 месяцев - вот 3 законных способа его снизить.
Следующий шаг
Бесплатно - заполняешь форму сам. Или 890 ₽ - Алексей лично разбирает твою ситуацию голосом (онлайн или офлайн, Саратов и Энгельс), если так быстрее и понятнее, чем текстом.
Хочешь сначала прочитать все условия - страница диагностики.
